Jahnstraße 27

Loft-Wohnung mit Blick ins Grüne 

Für alle, die in Holzwickede eine schöne, naturnahe Unterkunft  suchen! Wir vermieten unsere Loft-Wohnung in der Jahnstraße 27 mit 71 qm Wohnfläche, 16 qm Terrasse, 12 qm Waschküche und einem traumhaften Blick ins Grüne.


Erstbezug nach Renovierung und Eigennutzung

Das Loft ist sehr ruhig gelegen auf der rückwärtigen Seite der Jahnstraße 27 mit einem unverbauten Blick auf eine Schafwiese und eigenem Zugang auf die Terrasse. 


  • Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang zur Wohnung, mit Wohnungsflur, Bad, Küche mit Essplatz und Kamin und angrenzend die Waschküche.

 

  • Im Obergeschoss befindet sich der große Wohnraum mit Schlafnische, Arbeitsbereich und ebenfalls einem Kamin.


Die 3.50 Meter hohe Decken, die Kaminöfen im Erd- und Obergeschoss, eine eigene Terrasse an der Schafwiese und die ruhige Lage sind sicherlich die Highlights des Hauses.   


Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus.

Mietpreis:


750,- EUR Kaltmiete zzgl. NK (ca. 220 EUR)


ECKDATEN

  • Loft-Wohnung über zwei Etagen
  • 71 qm Wohnfläche, 16 qm Terrasse, 12 qm Waschküche
  • Naturnah
  • Erdgeschoss: Flur + Wohnküche mit Kamin + Bad
  • Obergeschoss: offener Wohn- und Schlafraum mit 3,50 m hohen Decken, Kamin und Homeoffice-Platz
  • Echtholzböden - und Decken sowie teils Bruchsteinwände
  • Sitzplatz zur Alleinnutzung hinter dem Haus (Nordseite) mit Zugang über die eigene Waschküche
  • Nutzung des öffentlichen Parkraums vor dem Haus
  • 12 qm ebenerdige Waschküche zur Alleinnutzung mit Waschmaschine (geeignet auch, um Fahrräder abzustellen)

AUSSTATTUNG

  • Erdgeschoss: 1 Flur mit Garderobe, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Wohnküche mit Kamin, 1 separate Waschküche
  • Obergeschoss - Einraum-Loft: eingebautes Einzelbett in den Maßen 0.90 x 2.20 m, Kamin, eigebautes Bücherregal
  • Außenbereich: 1 Sitzecke mit Grillmöglichkeit


Achtung: Der Zugang zum Obergeschoss wird durch eine steile Treppe erschlossen. Nicht geeignet für Menschen mit Einschränkungen des Bewegungsapparates.

LAGE

Die Jahnstraße 27 in Holzwickede liegt im Kreis Unna, östlich von Dortmund. Sie hat eine sehr gute Verkehrsanbindung: In weniger als 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Kreuz A1/ A44, den Flughafen Dortmund und zu Fuß den Bahnhof mit den Fernverkehrsanschlüssen Hamm -> Münster bzw. Hagen -> Köln. Die 18.000 Einwohner Gemeinde bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. 


Naherholung und Natur vor der Haustür: Touren in die Naherholungsgebiete beginnen vor der Haustür. Das Freibad "Schöne Flöte" ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Zudem beginnt in Holzwickede der Emscher-Radweg, denn hier entspringt der renaturierte Fluss. Eine Radtour zum Phönix-See nach Dortmund (mit Restaurants, Eisdielen und Bars) dauert etwa 45 Minuten - Trainierte sind schneller ;-). Einkaufsflair, Restaurants, Kinos und Stadtfeste erwarten Sie vor Ort, in Unna, Dortmund und weiteren Städten des Ruhrgebiets, im Münsterland, im Sauerland und der Soester Börde. Und auch Fußballfans kommen hier auf ihre Kosten: Es gibt eine direkte Bahnverbindung zum BVB-Stadion (10 Minuten Fußweg zum Bahnhof Holzwickede). Die Jahnstraße 27 liegt im Stadtteil „Altes Dorf“, in einer 30ger-Zone, und ist mit Bauernhöfen ländlich geprägt.


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